В центре города появится новый 9-этажный жилой дом

Его планируется построить на месте двухэтажки.

Во вторник вечером, 24 сентября, состоялось очередное заседание градостроительного совета. Один из вопросов касался объёмно-пространственного и фасадного решения многоквартирного жилого дома с пристроенной автостоянкой по улице Дерендяева, 79.

Участок располагается в территориальной зоне «Ж-3Б. Зона секционной многоэтажной жилой застройки. В ней разрешается строить жилые дома этажностью 5-17 этажей, однако проект предполагает строительство кирпичного 9 этажного здания.

Основные параметры здания:

«Это 9-этажной здание с очень большой аркой для проезда во внутрь участка. На внутренней стороне двора мы проектируем парковочное пространство с навесом, на крыше которого располагаем площадку с благоустройством. Соответственно, у нас получается, что подземный уровень занимают подземная автостоянка – въезд по пандусу из арочного пространства, и технический этаж. Первый этаж – наземная стоянка и въезд во двор. Планировка дома достаточно стандартная: набор 2, 3, 4-комнатных квартир, - докладывает Константин Павлов, директор, главный архитектор ООО «Архитектурная мастерская Константина Павлова». - В связи с тем, что появился по соседству многоэтажный объект (речь о строящемся 17-этажном жилом доме на углу улиц Дерендяева и Маклина — прим. ред.), у нас возникли проблемы с инсоляцией – пришлось обрезать угол выше 7 этажа. Это интересно повлияло на общий вид здания. Одним из решений, с которым мы изначально шли, – создать определённый динамический образ. Мы сделали арку – консоль, которая будто без опоры держит на себе само здание. Опора на самом деле есть, но выполнена в более тёмных тонах».

По словам членов градсовета, представленный проект является «шагом в будущее по реновации существующих кварталов, по формированию нового облика города в узких кадастровых кварталах». С этим высказыванием согласился Илья Шульгин, глава администрации, однако посетовал: «У меня сразу возникает вопрос: «Что мне делать с окружающими всё это великолепие пятиэтажками?» Я понимаю, что это современная архитектура, но пока она вызывает определённый диссонанс». Кроме того, он попросил увеличить в проекте высоту ограждения детской площадки, которая располагается на втором этаже над наземной парковкой. По его словам, рано или поздно появятся дети, которые попробуют перелезть защиту и если они упадут с высоты, то последствия будут печальными.

Градостроительный совет одобрил проект объёмно-пространственное и фасадное решение многоквартирного жилого дома с пристроенной автостоянкой по улице Дерендяева, 79. Застройщиком выступает: ООО «Специализированный застройщик УКС Авитек».