Трещины появились в квартирах: последствия незаконного строительства магазина федеральной сети на Воровского

На днях было приостановлено  несанкционированное  строительство магазина   в доме №11 по  улице Воровского. Однако последствия перепланировки до сих пор вызывают беспокойство у жильцов. После двух месяцев стройки трещины появились не только на фасаде здания, но в квартирах жильцов.

Когда-то в помещении находился спортивный клуб,  однако собственник  решил  сдать помещение в аренду под продуктовый магазин. Так, в  начале ноября площадь начали подготавливать к открытию точки крупной федеральной сети.

Работы начали проводить оперативно. Жильцы только успевали следить за изменениями, которые происходили с домом . А изменений произошло  немало: был выполнен  пристрой из металлической конструкции для загрузки и выгрузки товара, установили контейнеры для бытовых отходов. Из-за пристроя стало трудно выезжать с паркинга. Кроме того, территорию дома заполнил строительный мусор.

Но больше всего беспокойства вызвало появившееся в несущей стене отверстие и трещины, которые образовались на фасаде здания.

Фото progorod43.ru

Фото progorod43.ru

Фото progorod43.ru

Позже стало известно, что трещины появились и в квартирах жильцов.

Фото жильца дома Александра

Есть вероятность, что строительные работы все-таки будут согласованы, а открытие магазина перенесут на январь. На данный момент жильцами дома собраны подписи, подготовлены документы для направления  искового заявления в суд. Помимо  трещин  на фасаде дома, в квартирах некоторых жильцов также появились дефекты - проседание труб, трещины в балконных помещения. В любом случае  необходима детальная строительная экспертиза, которая покажет все последствия проведенной перпланировки, - рассказал один из жителей дома  Александр.

Как и предполагали жильцы, никаких разрешений на перепланировку собственник не получал. 11 декабря помещение проверили специалисты городской администрации. По результатам проверки было выявлено несколько нарушений. Опасения жильцов подтвердились - конструкции несущей и капитальной стен были нарушены.

Собственнику выдано предупреждение о необходимости приведения самовольно перепланированного помещения в прежнее состояние. Нарушения должны быть устраненены до 1 фераля 2020 года. В случае, если нежилое помещение не  будет приведено в прежнее состояние в установленный срок либо перепланировка не будет согласована, администрация города обратится в суд с иском в отношении собственника, - прокомментировал заместитель начальника департамента городского хозяйства Владимир Климентовский.

Как удалось начать работы без согласования с ведомством, доподлинно неизвестно. Ни с собственником, ни с председателем дома связаться не удалось.

Ситуацию с несанкционированной перепланировкой прокомментировал  кировский юрист Ярослав Михайлов.

На практике предписание о перепланировке может выдать не только жилищная инспекция, но и управляющая домом компания. Представитель компании, управляющей домом, входит в состав комиссии, которая ведет приемку ремонта, только в одному случае - если при перепланировке затрагивалось общедомовое имущество.  Однако при выявляении ремонтных работ самостоятельно или поступлении жалоб от соседей управляющая компания может попросить  владельца жилья показать разрешение на перепланировку от Жилинспекции и проектную документацию, на основе которых он выполняет ремонтные работы.

На 25 декабря работы в доме остановились, с территори вывезли строительный мусор. Металлические конструкции, установленные в самом начале стройки по-прежнему остаются на месте.

Ранее мы писали, что в Кирове собираются снести  незаконно построенный жилой дом . Владелец земельного участка получил разрешение на возведение  частного дома, однако вместо него  выстроил многоэтажный  на 40 квартир.