В партийной приёмной обсудили возможности снижения платы за отопление в МКД

Для обсуждения темы «Как снизить плату за отопление в многоквартирном доме?» были приглашены две специализированные организации, а также представители многоквартирных домов.

Гражданский активист в сфере ЖКХ Валерий Семенищев сообщил о требованиях, предъявляемых к управляющим организациям при подготовке к отопительному сезону. Начальник отдела ПТО КОГУП «Агентство энергосбережения» Сергей Зырянов перечислил мероприятия, необходимые для оценки эффективности системы отопления, а также - по выявлению источников теплопотерь. Исполнительный директор ООО «ПМК ГИПромЭнерго» Алексей Прозоров поделился опытом установки погодозависимой автоматики на системы отопления многоквартирных домов и прокомментировал возможные причины возникающих жалоб во время эксплуатации ПЗА. Заместитель директора КОГУП «Агентство энергосбережения» Николай Богачев указал на возможные источники финансирования установки ПЗА. Представитель совета многоквартирного дома по адресу: ул. Краснормейская, 5 Сергей Востриков рассказал о сроках окупаемости установки ПЗА в своем многоквартирном доме, сложностях в реализации и общем отношении жителей.

Резюме по итогам заседания:

1. Управляющие компании должны проводить подготовку к отопительному сезону. Реализация всех предусмотренных мероприятий может существенно сказаться на качестве работы отопления в зимний период и здесь в-первую очередь, важен контроль самих жителей.

2. Необходимо проводить аудит системы отопления, а также работу по выявлению источников теплопотерь. Обеспечивать проведение восстановительных мероприятий.

3. Одним из вариантов повышения эффективности системы отопления является установка погодозависимой автоматики (ПЗА). Плюсы от установки:

- решение проблемы «перетопов»,

- комфортная температура в квартирах дома при недостаточных параметрах в городской теплосети,

- своевременное автоматическое регулирование во время температурных скачков, в том числе, в нерабочее время.

Минусы:

- высокая стоимость,

- острая реакция жителей дома на изменение привычного температурного режима.

4. При соблюдении комплекса подготовительных мероприятий ПЗА может дать экономию, в среднем, до 20-30%. При этом, при установке ПЗА и восстановлении нормальной равномерной циркуляции в квартирах дома неизбежны жалобы от жильцов на снижение или повышение привычной температуры. Потребуется достаточная твердость в сохранении единой температуры для всего дома. Для частичного снижения остроты этой проблемы и для увеличения экономического эффекта рекомендуется предусмотреть установку регулировочных кранов перед радиаторами в каждой квартире за счет средств дома или других источников финансирования.

5. Возможные источники финансирования установки ПЗА:

- средства текущего ремонта,

- средства спецсчёта на капитальный ремонт,

- средства Фонда капитального ремонта (в случае ремонта всей системы отопления),

- заёмные средства,

- энергосервисный контракт,

- двухлетняя беспроцентная ссуда от КОГУП «Агентство энергосбережения» (в случае победы в конкурсе, срок подачи заявки до 17.10.2022).

#ШколаГрамотногоПотребителя #ШГП #ЕРЖКХ43 #ЕР43 #ЕРКиров