О порядке определения площади торгового места для плательщиков, применяющих патентную систему налогообложения

УФНС России по Кировской области информирует налогоплательщиков, что в письме от 07.03.2023 №12175 Министерство финансов Российской Федерации согласовало позицию по вопросу единого подхода к определению площади торгового места для применения налогоплательщиками положений закона Кировской области от 29.11.2012 №221-ЗО «О патентной системе налогообложения на территории Кировской области» (в редакции закона от 20.12.2021 №24-ЗО.

Подпунктом 7 пункта 3 статьи 346.43 Налогового кодекса РФ дано понятие «Стационарная торговая сеть, не имеющая торговых залов». Это торговая сеть, расположенная в предназначенных для ведения торговли зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях, строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К данной категории торговых объектов относятся розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы и другие аналогичные объекты.

Согласно письму ФНС России от 25.02.2021 №СД-4-3/[email protected] «О применении патентной системы налогообложения» под другими аналогичными объектами понимаются торговые объекты, соответствующие понятию, установленному статьей 2 Закона №381-ФЗ (торговый объект - здание или часть здания, строение или часть строения, сооружение или часть сооружения, специально оснащенные оборудованием, предназначенным и используемым для выкладки, демонстрации товаров, обслуживания покупателей и проведения денежных расчетов с покупателями при продаже товаров).

Таким образом, площадь торгового места следует определять на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

К инвентаризационным и правоустанавливающим документам относятся любые имеющиеся у организации или индивидуального предпринимателя документы на объект стационарной торговой сети, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта, а также информацию, подтверждающую право пользования данным объектом (договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей), разрешение на право обслуживания посетителей на открытой площадке и другие документы).

При этом уменьшение площади торгового места на часть его площади, фактически не используемую в предпринимательской деятельности, главой 26.5 Кодекса и Законом №221-ЗО не предусмотрено.

За 2022 год на территории Кировской области было выдано 756 патентов по которым, потенциально возможный годовой доход рассчитывался исходя из площади торгового места (виды деятельности с кодами 464301, 464302, 464303)