Коттедж 107.9 м² на участке 11.6 сот.

Характеристики

Описание

Продам ласточкино гнездо индивидуальной архитектуры! Стиль-эклектика: классицизм-барокко- купеческое зодчество, чуть чуть модерна под окнами на первом этаже:). Строил для себя из качественных, дорогих материалов.
Документы готовы. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Находится в 1 км от пос. Радужный. Автобусная остановка в 100 метрах. Поликлиника, детсад и школа все относится к Радужному.
Наружные стены толщиной 790мм состав:
1.Керамоблоки 380мм
2.базальтовый утеплитель 150мм плотностью 135кг/м3. и фиксаторами
3.воздушная прослойка 40-90мм.
4.облицовка-керамический кирпич М150 и М250(полнотелый и пустотелый). с воздушными отверстиями для вентиляции
Забутовка и лицевой кирпич соединены стеклопластиковыми гибкими связями "Гален".
Все три перекрытия сборные ж/б плиты высотой 220мм. (отличная шумоизоляция).
Плоская утепленная шумоизоляционная крыша. Материал бизнес класса-Унифлекс ЭПП на полиэфире. Срок эксплуатации такого покрытия крыши 40 лет. Нет деревянных гниющих элементов. Внутренний водосток. Ни каких наружных водостоков, каплепадов, размыва отмостки, обслуживания, огребания и пр.
Высота технического подполья 1м.
Построен из 100%негорючих материалов.
Запас дома по энергосбережению-140% (очень теплый)
Фундамент -бетон М300.
100% капитальность!
Срок эксплуатации: ориентировочно 150 лет.
Дорога круглый год. Эл.энергия 15 кВт (380)подведена по бронированному кабелю под землей (100 Ампер). (сельский налог 2,44 руб/кВт).
Скважина с чистой водой.
Окна. Рама толщиной 70мм с энергосберегающим покрытием без использования свинца .
Полностью закончена система отопления и повешены чугунные радиаторы(сняты для штукатурных работ), экономичный Электрокотел Эван 18 кВт
Внутри- свободная планировка. Высота этажей 3,1-3,2м. Цоколь высотой 1м.
Полностью выполнена штукатурка внутри дома.
Перспектива газа.
В конце круглогодично жилой деревни. Продаю ниже себестоимости на 400 т.р. в связи с переездом. Находится в 1км. от поселка Радужный. Экологически чистое место, рядом с лесом. Адрес: деревня Кузнецы дом 26 кадастровый номер 43:12:421601:156, находится на границе г. Кирова и Кирово-Чепецкого Района. относится к Кирово-Чепецкому району, что лучше по тарифам и налогам. Земельный налог всего 100 рублей в год.
Остаются стройматериалы, старенькая баня, металлический гараж в конце земельного участка.
На участке имеются зеленые насаждения, а именно: пять яблонь (около 700кг. вкусных яблок каждые два года), крыжовник, смородина черная и красная, терновник, ирга,боярышник, черноплодная рябина, садовая земляника, цветы. Возможен обмен на квартиру в Кирове в любом районе. Цена на обмен 3100. При выборе будущего дома обращайте внимание на состав стен и перекрытий, на качество и долговечность материалов и помните, что домик поросенка должен быть из кирпича, а не из чего-то другого:)

Адрес

Киров, Радужный, Индустриальная улица