Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом
Квартиры в Пушкино Московской области становятся все более популярными среди желающих жить в экологически чистом месте с прекрасной инфраструктурой и выгодным местоположением. Цены на недвижимость здесь, к тому же, являются одними из самых низких в области.
Преимущество жизни в Пушкино заключается в том, что вы находитесь за городом, но при этом остаетесь в центре столичной жизни. Большое количество зелени на территории города делает его привлекательным местом для постоянного проживания, а близость к Московской кольцевой автодороге обеспечивает удобный и быстрый доступ к столице.
Развивающийся район Пушкино: плюсы и перспективы
Пушкино – красивый город на северо-востоке от Москвы, который каждый год становится все более популярным среди жителей Подмосковья. Район расположен в ухоженных лесных массивах, и благоприятная экологическая обстановка делает его особенно привлекательным для жизни.
Транспортная доступность Пушкино тоже играет важную роль – от города легко добраться до Москвы на машине, автобусе, маршрутке или скоростном электропоезде «Спутник». Это дает возможность жителям комфортно жить за городской чертой и всегда быстро добраться до мегаполиса.
В Пушкино насчитывается огромное количество учебных заведений, среди которых – Российский государственный университет туризма и сервиса, Медицинский колледж, Академия экономической безопасности МВД России и другие. Это даёт возможность получить высшее или среднее специальное образование прямо в районе без необходимости ежедневных переездов в столицу.
Жители Пушкино могут пользоваться хорошо налаженной инфраструктурой, что является еще одним плюсом для переезда в этот район. В районе работают крупные торговые центры, супермаркеты, спортивные клубы, бассейны, а также множество ресторанов для разнообразия свободного времени. Школы, детские сады и санатории здравоохранения, где можно получить помощь при заболеваниях, также сделали Пушкино одним из лучших мест для обитания в ближайшем Подмосковье.
Интерес к Пушкино как к комфортному городу для жизни продолжает расти. Район по-прежнему активно застраивается, и все больше людей стремится приобрести здесь квартиры, спрогнозировав его перспективное развитие. Неудивительно, что Пушкино остается одним из самых желанных районов для жизни и отдыха близко к столице.
Тема новостроек в Пушкино является актуальной не только для этого конкретного города, но и для многих соседних населенных пунктов в Ярославском направлении, где проводится активное жилищное строительство. Создание новых жилых комплексов, безусловно, повышает комфортность проживания, однако становится заметна проблема транспортного сообщения.
Жители городов на ярославском направлении общаются между собой и с Москвой через Ярославское шоссе, которое является нагруженным. Однако скоро всё изменится: работы по расширению этой автомагистрали уже близятся к завершению. В частности, в эксплуатацию будет введен участок трассы М-8 "Холмогоры" в обход Тарасовки. Кроме того, вдоль всей трассы МКАД - Ярославское шоссе уже построены дублеры, оборудованные выделенной полосой для общественного транспорта и полосами реверсивного движения, что позволит регулировать потоки движения на шоссе в часы пик.
В ближайшее время, в 2019 году, планируется открытие станции метро «Челобитьево» в Мытищах, которая будет расположена после станции «Медведково». Она станет новой отправной точкой автобусов и маршруток для многих городов, включая Пушкино. Таким образом, время в пути и стоимость проезда значительно сократятся.
Кроме этого, с момента 2008 года, между Пушкино и Москвой курсирует пригородный электропоезд-экспресс «Спутник», который доставляет пассажиров до Ярославского вокзала всего за полчаса.
В Пушкино основная масса жилых домов – это советские хрущевки и дома 70-80-х годов. Квартиры в этих домах не отличаются высоким качеством, а по состоянию на январь 2017 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района составляет 77 268 руб. Но в связи с активным современным строительством, качество жилья в городе улучшается.
На первичном рынке жилья Пушкинского района на январь 2017 года были представлены квартиры в 29-х жилых корпусах, 9 из которых расположены в городе Пушкино. Это в основном многоэтажные жилые дома комфорт-класса, возведенные с применением современных технологий монолитного домостроения.
Цены на первичном рынке жилья в г. Пушкино колеблются в зависимости от стадии строительства объектов. В определенные моменты времени на рынок выходят большие объемы нового жилья на низких стадиях строительства, что снижает среднюю цену в городе. В последующем с изменением стадий строительной готовности в объектах ценовой уровень постепенно повышается.
Аналитики компании «Азбука Жилья» отмечают, что цена новостроек в Пушкино на 5,4% ниже, чем в среднем по Московской области, а вторичное жилье, наоборот, дороже на 1,6%. Это говорит о том, что новостройки в Пушкино серьезно недооценены, а их цена будет повышаться по мере перехода новых квартир из категории «первичных» во «вторичные». Таким образом, приобретение новостройки – это выгодное инвестирование.
ЖК «Светолюбово» в микрорайоне «Заветы Ильича» - отличный выбор для жилья. Монтаж дома завершен, ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2017 года. Кроме того, микрорайон является загородным жилым комплексом, но в то же время удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, всего 700 м до ЖД станции «Заветы Ильича» и 200 м до остановок городского транспорта.
ЖК «Светолюбово» состоит из пяти жилых домов, парковки на 300 мест, детского сада. К реализации представлен финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 кв. в корпусе 2. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн. К приобретению квартир также действуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков.
Фото: freepik.com