Жизнь на Коста-Бланке в Испании
Испания – одно из самых востребованных туристических направлений. Большинство россиян, посетивших испанские курорты «коста» во время отпуска, задумываются о покупке недвижимости на этих территориях. Цели могут быть разными: кто-то хочет переехать ближе к морю со своей семьей и детьми, другие мечтают приобрести небольшой уютный домик для родственников, а для кого-то коттедж или квартира на испанском побережье – это летняя резиденция и выгодное вложение средств.
Чаще всего россияне, решившие приобрести недвижимость в Испании, выбирают Коста Бланка – курортный регион, который можно с уверенностью назвать уникальным. Даже для страны, где климат избалован в любом регионе, здесь насчитывается целых 320 солнечных дней в году!
Побережье Коста-Бланки, переводящееся с испанского как Белый Берег, несомненно, является одним из самых живописных и комфортных мест для проживания. Здесь можно увидеть беленый песок, белые отели и виллы, а также белые скалы, которые защищают берег от материковых ветров. На Коста-Бланке отсутствуют промышленные предприятия, что обеспечивает очень чистый воздух и кристально чистое море. Неудивительно, что продолжительность жизни здесь является одной из самых высоких в Европе.
Коста-Бланка – развитый туристический центр со знаменитым теплым климатом. Так, в этих краях весна наступает раньше, чем в остальных регионах Испании, лето длится до самого ноября, а зима относительно мягкая и теплая – температура редко опускается ниже +15 в период с декабря по февраль.
Побережье Коста-Бланки охватывает территорию от дельты реки Эбро на севере до Андалусии на юге. На этом побережье расположено несколько курортных городов. В частности, именно в главном городе Коста-Бланки – Аликанте – находится множество достопримечательностей, включая крепость Святой Барбары и замок Сан-Фернандо, готическую базилику Санта Мария и множество музеев. Город Аликанте также известен свежими морепродуктами, которые попадают на кухни многочисленных ресторанов прямо с лодок рыбаков.
Крупнейший курорт Коста-Бланки, Бенидорм, считается самым оживленным и популярным местом в провинции. Здесь можно найти множество дискотек, ночных клубов, баров и торговых центров, которые привлекают сюда молодежь со всего мира. Бенидорм также окружен несколькими пляжами, отмеченными Голубым Флагом, что свидетельствует о высоком качестве берега и сервиса.
Для любителей более спокойного и размеренного образа жизни на Коста-Бланке есть также города Торревьеху и Гандию. Эти прибрежные города известны своей старинной архитектурой и являются одними из самых фешенебельных курортов в Испании.
Однако, несмотря на красоту и инфраструктуру, Коста-Бланка по-прежнему остается доступным местом, где цены на жилье относительно невысокие. Например, новые 1-2 комнатные апартаменты в среднем ценовом сегменте обойдутся в 100-150 тыс. евро.
Нередко, задача получения ВНЖ в Испании вызывает множество вопросов. К счастью, этот процесс не такой сложный, как может показаться, и испанские власти рады приветствовать иностранцев с хорошим постоянным доходом для получения ВНЖ. Даже люди со средним достатком имеют возможность получить вид на жительство.
Если вы заинтересованы в получении ВНЖ в Испании, то прежде всего вам нужно отвечать соответствующим требованиям испанских законов и обладать финансовыми средствами, достаточными для проживания в стране.
Минимальный доход, необходимый для проживания в Испании, определяется на основе экономического индикатора IPREM, который в 2014 году составлял 532,51 евро. Совокупный доход семьи должен быть таким, чтобы на первого члена приходилось не менее 400% IPREM, то есть 2130,04 евро, а на каждого последующего - не менее 100% IPREM, то есть 532,51 евро в месяц.
Хотя наличие собственного жилья в Испании не является обязательным требованием, владельцы апартаментов и домов имеют некоторые преимущества при получении ВНЖ. Кроме того, те, кто купил недвижимость по цене свыше 500 000 евро, могут получить ВНЖ по упрощенной схеме, без предоставления справки о доходах.
Временный ВНЖ без права на работу может быть оформлен, если вы планируете провести в Испании более 90 дней, но менее 5 лет. Хотя он не дает возможности работать на территории Испании, он дает возможность владеть бизнесом, при условии, что управлять делом будет наемный менеджер из числа местных жителей. Первоначальный ВНЖ всегда оформляется на срок 1 год, но его можно продлить.
Вся необходимая документация для оформления заявки на временный ВНЖ предоставляется каждым заявителем лично в посольстве или консульстве Испания в стране, где он законно проживает.
Для оформления вид на жительство (ВНЖ) в Испании, необходимо подготовить следующие документы:
-
Заявление в установленной форме на официальном бланке;
-
Загранпаспорт, который должен соответствовать всем необходимым требованиям, а также иметь срок действия не менее одного года. Кроме того, требуется предоставить оригинал и копии всех его страниц;
-
Справка об отсутствии судимостей;
-
Документы, подтверждающие наличие и поступление финансовых средств, достаточных для проживания в Испании всех членов семьи в течение одного года. Эти документы должны быть заверены в налоговой инспекции;
-
Медицинская страховка, действительная на территории Испании. Желательно, чтобы это была страховая компания Испании;
-
Медицинская справка, которая должна подтверждать отсутствие заболеваний, способных представлять серьезную угрозу для общественного здоровья.
Все предоставленные документы должны быть переведены на испанский язык. Соблюдение всех указанных требований поможет успешно оформить ВНЖ.
Инвесторы получат возможность получения ВНЖ (виза на жительство), известной как Golden Visa, в случае вложения значительных средств в испанскую экономику. В соответствии с последним законодательством, граждане, не входящие в Евросоюз, получат возможность получения ВНЖ, допускающих право въезда не только в Испанию, но также и во все 25 стран Европы, при условии осуществления инвестиций. Инвестирование подразумевает приобретение ценной недвижимости, ценой свыше 500 000 евро, и может включать не только одну стоимостную недвижимость, но также несколько более низкоценных домов или квартир. Кроме того, инвестиции могут осуществляться не только в жилую недвижимость, но и в коммерческую, включая отели и магазины.
Для получения Golden Visa в Испании необходимо соблюдать ряд требований, которые перечислены ниже.
Во-первых, для получения вида на жительство необходимо находиться в стране легально. Также следует быть совершеннолетним и не иметь судимостей, полученных за последние 5 лет в той стране, где вы проживали.
Другим важным требованием является отсутствие депортации из стран, с которыми Испания заключила соответствующие договоры. Кроме того, необходимо располагать медицинской страховкой, оформленной в Испании, и быть в состоянии содержать всех членов семьи на время пребывания в стране.
Для получения Golden Visa также необходима соответствующая виза инвестора, либо заявление на получение вида на жительство, поданное в течение 90 дней после окончания первоначальной визы. Важно также побывать в Испании хотя бы один раз за все время, предоставить подтверждение сделанной инвестиции, а также подтверждение оплаты всех соответствующих налогов.
Фото: freepik.com