В наше время продажа квартиры может вызвать двойственные чувства. С одной стороны, вы хотите продать ее быстро, а с другой - за максимально возможную цену. В этой ситуации становится сложно согласовать два понятия "быстро" и "выгодно". Поэтому мы подготовили для вас несколько советов, которые помогут вам избежать проблем при продаже недвижимости.

Первое, на что следует обратить внимание, это выбор надежного агентства, заинтересованного в эффективной и выгодной продаже вашей квартиры. Не забывайте, что доход риелторов напрямую зависит от успеха сделки.

Чтобы сохранить баланс между скоростью заключения сделки и ее выгодой и качеством, задайте себе следующие вопросы: что именно будет интересно потенциальному покупателю и какие факторы облегчат ему решение о покупке? Рассмотрим наиболее вероятные ответы:

• сделка должна быть чистой и безопасной для покупателя;
• процедуру продажи нужно проходить вплотную без лишних задержек;
• важно, чтобы действия агентства были прозрачными и без скрытых "если" и "но".

Таким образом, следуя этим советам, вы сможете успешно продать свою квартиру без проблем и шероховатостей.

Как правильно продать квартиру: рекомендации

Если вы решили продать свою квартиру, то следуя простым советам, можно значительно ускорить и упростить этот процесс. Ниже мы приведем несколько правил, которые помогут успешно реализовать вашу недвижимость.

1. Первое правило: правильное ценообразование

В первую очередь необходимо установить справедливую цену на квартиру. Она не должна быть завышенной или заниженной, а соответствовать среднему ценовому уровню для данного района, типа дома и этажа. Вы можете провести анализ цен самостоятельно, но лучше обратиться к профессионалу, который поможет вам определить минимальную и максимальную стоимость, а также укажет на возможные сроки продажи в зависимости от выбранной цены. Установив правильную цену, вы сможете продать квартиру быстро — за 2-4 недели. При завышенной цене продажа может затянуться на несколько месяцев.

2. Второе правило: предпродажная подготовка недвижимости

Необходимо подготовить квартиру к продаже. Прежде всего, устраните все посторонние запахи, которые могут навредить первому впечатлению. Избавьтесь от старой мебели, невалящихся вещей и всего, что съедает пространство. Вы можете оставить некоторое количество мебели, чтобы создать атмосферу уюта. Шкафы, стенки и другую навесную мебель нужно убрать. Также проведите уборку в подъезде и сделайте видимыми входные двери соседей и номера квартир. Создайте уютную атмосферу — приготовьте напитки, предложите перекусить и так далее.

3. Третье правило: оформление прав на квартиру

Подготовьте все необходимые документы: паспорта всех собственников, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, документ-основание, подтверждающий права продавца, договор купли-продажи недвижимости, разрешение органов опеки и попечительства, если владелец доли в квартире или квартиры полностью является несовершеннолетним, инвалидом или недееспособным, технический паспорт недвижимости и согласие супруга.

Следуя этим правилам, вы сможете быстро продать квартиру и получить за нее справедливую цену. Обращайтесь к профессионалам, чтобы максимально упростить и ускорить процесс продажи.

Фото: freepik.com